中石油下属子公司组织职工团购商品房“烂尾”：过时9年仍未交房，触及资金过亿
倾盆新闻记者 王选辉 实习生 韩易欣
近日，多位中国石油自然运谈输公司长庆运载分公司(以下简称“长庆运载公司”)的职工向倾盆新闻反馈称，在单元的组织下，2013年，他们在西安市经开区认购了陕西高红房产拓荒有限公司(下称“高红房地产公司”)的商品房——贞不雅首府。但本该2016年5月托福的楼盘于今停工，过时交房已有9年。
2025年4月，贞不雅首府模样仍处于停工情状。本文图片均为受访者供图
除了长庆运载公司，多名中国石油系统的职工也参与了这次团购。本以为能享受优惠福利的一次里面团购，没思到让诸多购房者家庭堕入危境。
值得宝贵的是，2019年，有债权东谈主得回涉事模样拓荒公司的股权，成为公司新负责东谈主，其时其暗意将治理前期留传问题。但让购房业主们失望的是，模样树立启动一段技艺后又因资金问题再次住手。
对上述问题，倾盆新闻先后算计涉事拓荒商、长庆运载公司和当地政府，均未获复兴。
莫得预售证即开卖，公司组织数百名职工参与团购
贞不雅首府小区位于西安市凤城六路。据当地媒体报谈，小区之前一共筹谋了四栋住宅楼和一栋办公楼，简略有500户居民。
2013年底，中石油长庆运载公司组织里面职工团购住房。多名职工暗意，其时公司以里面OA样式下发文献陈说职工，除了运载公司职工外，其他中石油系统职工也可插足团购，平均价钱是5500元/平方米。
长庆运载公司OA系统中发布的团购房产交款音书。
职工先容，为了组织团购，长庆运载公司还树立了团购房模样组，为了体现购房自制，还要求进行经验审查和工龄排行，排行靠前的优先选房。
“当初买房等于思在西安有个家，而且更垂青的是单元在组织，信得过度高一些，谁意象就因为信任单元，才落到如斯下场。”又名购房者向倾盆新闻暗意，参与团购的业主都系中石油职工，有不少外地东谈主，来自宁夏、甘肃、四川等地。
张女士的丈夫在长庆运载公司使命。她向倾盆新闻先容，2013年11月，长庆运载公司与高红房地产公司签署了买房团购合同并组织职工参与团购，当月他们以每平方米5500元的价钱，购买了贞不雅首府一套房，一共交了46万元。
据央广网报谈，在长庆运载公司的谐和框架下，来自甘肃、陕西、宁夏等多地的400多位中石油职工加入了团购雄师，召募的资金跳动亿元。
倾盆新闻宝贵到，两边订立的并不是房屋贸易合同，而是《住宅认购合同书》。合同书上称，两边在签署时已谨慎阅读并认同高红房地产公司与长庆运载公司签署的《团购合同书》及本合同的悉数要求。
前述《团购合同书》显现，在团购发起前，贞不雅首府模样并未得回都全的销售证照，且长庆运载公司对此知情。合同显现，甲方(高红房地产公司)甘愿，于本合同订立见效后尽快按方法办理杀青本项指标算计拓荒、树立、预售的沿途证照(即树立用地筹谋许可证、树立工程筹谋许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)；同期甘愿在商品房预售许可证办理完成后 10 日内，负责与乙方(长庆运载公司)购房主谈主签署谨慎的《商品房贸易合同》。
倾盆新闻了解到，房屋经管部门明确划定，房地产拓荒商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，隔彻底外售售，也不得以认购、收取预订款性质用度等样式变相销售。
胡女士亦然这次团购中的一员。胡女士已年过七旬，退休前系长庆运载公司职工。2013年11月，她以每平方米5500元的价钱，托福了41万元，购买贞不雅首府楼盘。认购合同书显现，合同订立况兼认购场所出让方交纳至心金后10个使命日内，即2013年11月15 日运行，出让方开工树立，在30个月内，即2016年5月15 日往常交房，具体交房日历由出让方另行陈说。出让方未按时交房视为违约。
过时9年未交房，“要房无门，退钱泄劲”
令业主们无奈的是，到2016年5月交房技艺，他们并莫得等来交房，模样也莫得不绝施工，而是处于停滞烂尾情状。
多位团购职工以为，长庆运载公司算作团购组织方，应该承担相应株连。2016年7月，长庆运载公司负责东谈主向央广网记者回报时暗意，团购住房是职工们的自刊行径，“咱们没大叫他们”，单元有义务匡助民众维权，但莫得株连承担遵循。
之后，购房业主先后向拓荒商，长庆运载公司、城改办、当地政府反馈过此事。长庆运载公司还专诚就此事向拓荒商发去使命函，敦促拓荒商尽快复工。
2015年10月13日，高红房地产公司给长庆运载公司回报函中显现：由贵公司组织团购的我公司“贞不雅首府”模样，在2013年11月15日团购实施后，我公司证据团购合同商定，按照贵公司监督相易倡导，克服万般艰苦，加紧组织施工，咫尺，四栋住宅楼工程经由沿途达到大地15层及以上。
2019年4月，陕西电视台《都市快报》曾报谈，2013年的时候，这个模样证照不全，致使莫得取得地盘证，但已经和长庆运载公司订立了合同。高红房地产公司的法定代表东谈主王耀武，本人亦然这块地所在的红色村的村民，贞不雅首府是这家公司拓荒的模样。施工之月朔切宽泛，然而2015年之后，跟着回迁安置房项指标鼓吹，拓荒商的资金越发垂死，为了救急，致使进行了屡次的融资，而旅途万般的融资最终将公司拖垮。
报谈说起，2015年停工之后的四年技艺，高红房地产公司因为资金繁重和施工公司、销售公司、劳务公司等等都出现过债务纠纷，致使屡次被诉至法院，工地一直莫得开工。最终一家和高红房地产公司存在数亿元纠纷的公司，在2019年3月诉讼得胜之后，取得了高红房地产公司的股权以及尚未拓荒的地盘，同期也将承担此前公司留传的债务和公司停工的模样。
2019年4月，时任长庆运载公司算计负责东谈主曾向倾盆新闻阐明，楼盘烂尾的原因系拓荒商资金链断裂，当今正在积极跟进。“拓荒商当今因为资不抵债，把这个公司判决给了他的借主。当今等他们清理，清理完新借主给咱们的甘愿是，他会负责把前期留传的问题治理完。”
而高红房地产公司新的负责东谈主曾经向倾盆新闻暗意，将在材料嘱托后尽快复工，“两个月支配技艺应该就能复工”。
2020年11月，高红房地产公司曾对外张贴陈说称，因为西安中院的实施案件，公司股东结构发生变更，新股东继承公司后，按摄影关部门的安排，将不绝完成项指标拓荒树立使命。
多名业主先容，高红房地产公司新负责东谈主入驻后，模样确乎启动了树立。但一段技艺后，因为资金问题，又住手了施工。
2024年1月2日，有贞不雅首府楼盘的业主通过西安12345市民劳动热线提交了求援投诉。西安经开区管委会的回复显现：经了解，市民反馈的贞不雅首府模样为红色村一二五组城改模样算计问题，因检阅主体资金链断裂，模样出现停工，资源筹谋局积极谐和检阅主体妥善治理算计问题。
不少工东谈主暗意，他们如今堕入了要房无门，退钱泄劲的境地。为了能要到屋子，这些团购的业主们组建了微信维权群，一直在辩论屋子的流露。
2025年5月，倾盆新闻记者屡次拨打高红房地产公司新负责东谈主电话，均显现无法拨通。之后，记者算计西安经开区管委会，也未获复兴。
5月23日开云体育，倾盆新闻算计长庆运载公司算计负责东谈主，记者刚先容完我方的身份，电话即被挂断。